Fontos tudni, hogy az ingatlanra könnyen kerülhet jelzálog, ha elfelejtünk közös költséget fizetni, és sajnos, az eljárás végén akár a lakásunkat is elveszíthetjük. A közös költség a működéshez szükséges fedezetet biztosítja, ezért a társasházi törvény igen határozott, gyors intézkedéseket tesz lehetővé annak érdekében, hogy az ilyen jellegű tartozásokat megelőzze és hogy azokat könnyen, gyorsan be lehessen hajtani.

Akár már három hónapnak megfelelő összegű tartozás esetén is lehetőség van arra, hogy az érintett tulajdonos ingatlanát jelzálogjoggal terheljük meg, ami bejegyzésre kerül az ingatlannyilvántartásba is. Viszont ha a jelzálogjog bejegyzését követően kifizetjük a tartozásunkat, úgy a közös képviselő köteles 8 napon belül a jelzálogjog törlésére vonatkozó engedélyt kiadni, és a földhivatalhoz benyújtani.

Vigyázat! Ennek költségei is a lakástulajdonost terhelik!