Ha a közgyűlés nem határozatképes, megismételt közgyűlést kell tartani. A jó hír, hogy – ha az SZMSZ másként nem rendelkezik – a megismételt közgyűlést meg lehet tartani akár negyed vagy fél órával a határozatképtelen közgyűlés után is (az eredetivel, azonos napirenddel).
Fontos, hogy a megismételt közgyűlés a jelenlévők tulajdoni hányadára való tekintet nélkül határozatképes lesz. […]
Ha a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak írásban kérik a közös képviselőt, akkor számára kötelező a közgyűlés összehívása! A kérelemben meg kell jelölni az okot, és a közgyűlési határozatra tett javaslatot, és hogy a képviselő leváltásának ténye napirendi pontként szerepeljen.
A leggyakoribb reakció ilyenkor az szokott lenni, hogy a képviselő egyszerűen elengedi a füle […]
Természetesen szívesen segítünk ilyen esetekben, de nyilvánvalóan csak akkor mondhatjuk ki a végső „Igen”-t, ha elég jól ismerjük a körülményeket. Nem ritka, hogy azzal keresnek meg minket elégedetlen lakástulajdonosok, hogy hetek vagy hónapok óta folyik a harc a házban a lakók és a képviselő között, de nem tudnak dűlőre jutni.
Akármi legyen is a […]
Nem árt tudni, hogy a közös képviselő bármikor visszahívható közgyűlésen, ha ez a közgyűlés napirendi pontjai között szerepel. A társasház tulajdonostársainak nincs indoklási kötelezettsége. A leváltást a közgyűlésen a többség dönti el, ezért legalább annyi tulajdonosnak vagy meghatalmazottnak kell jelen lennie, hogy a leváltáshoz szükséges 51% tulajdoni hányad meg legyen. Így a jelenlegi […]