Ha a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak írásban kérik a közös képviselőt, akkor számára kötelező a közgyűlés összehívása! A kérelemben meg kell jelölni az okot, és a közgyűlési határozatra tett javaslatot, és hogy a képviselő leváltásának ténye napirendi pontként szerepeljen.

A leggyakoribb reakció ilyenkor az szokott lenni, hogy a képviselő egyszerűen elengedi a füle mellett a lakók kérését, vagy akármilyen okokra hivatkozva húzza az időt, de tudnunk kell, hogy neki a kérés kézhezvételétől számított 30 napon belül választ kell adnia és össze is kell hívnia a közgyűlést.

Ha mégsem hívja össze a közgyűlést, akkor a harmincadik napot követő 15 napon belüli időpontra a számvizsgáló bizottság összehívhatja közgyűlést, vagy ennek elmulasztása esetén az összehívást kérő tulajdonostársak vagy az általuk megbízott bármely tulajdonostárs is megteheti ezt.